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商住房产大额消费贷款,个人现房创业贷款,集体房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,抵押经济适用购房合同贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意事项：
1.万宁住房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.住房借资最后需要去当地万宁房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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抵押适用房产创业贷款,自建房子出国留学贷款,安置房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,企业购房合同抵押创业贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：万宁借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）万宁现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
万宁押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.可用于满足装修,购车,大额耐用消费品,教育,旅游等多种消费需求.抵押按揭房产商务活动贷款,商品房子大额购物贷款,分期房屋生活支出贷款,适用住房抵押创业贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等贷款专业办理,利率低.
在建房屋抵押贷款所需要的资料：
1、抵押商住两用房产大额贷款,商品房子抵押教育贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,个人购房合同抵押创业贷款等万宁房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、万宁房屋贷款营业执照
6、商品房屋预售许可证
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万宁房子抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押分期房产商务活动贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,自建房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等贷款手续,提交相应的房子贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向万宁贷款银行提交房子贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.万宁房子局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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